“Muy satisfechos con el servicio. Nos asesoraron desde el diseño hasta la elección de materiales. El equipo es cercano y resolutivo, y el acabado final superó nuestras expectativas.”
Anita G.
Opinión de Google · Reforma integral
Tu propiedad, rentabilizada
Gestión de alquiler vacacional en la Costa del Sol
★ Valoración 4,6/5 · 22 reseñas verificadas
🛡 Garantía 5 años✓ Equipo propio📋 Precio cerrado
Solicitud de Presupuesto
Respuesta en menos de 24 horas · Sin compromiso
Tu propiedad, rentabilizada
Gestión de alquiler vacacional en la Costa del Sol
★ Valoración 4,6/5 · 22 reseñas verificadas
Gestionamos tu alquiler vacacional de principio a fin: anuncios, reservas, check-in, limpieza y mantenimiento con equipo propio. Comisión del 18% + IVA, sin permanencia y sin cuota de alta. Ideal para propietarios no residentes.
500+
Proyectos
15+
Años
24h
Presupuesto
🛡Garantía de obra 5 años
✓Equipo 100% propio
📋Precio cerrado por escrito
Presupuesto gratuito
Respuesta en menos de 24 horas
En resumen
La gestión de alquiler vacacional en la Costa del Sol suele costar entre el 18% y el 25% de los ingresos. Costa del Sol Reformas gestiona con una comisión del 18% + IVA, sin permanencia y sin cuota de alta, e incluye anuncios multiportal, check-in, limpieza, licencia VFT y —a diferencia del resto— mantenimiento y reparaciones con equipo propio de oficios. Está orientada a propietarios no residentes y atiende en 9 idiomas.
Qué incluye
Todo lo que gestionamos por ti
01
Comisión 18% + IVA, sin permanencia
02
Sin cuota de alta ni costes ocultos
03
Anuncios en Airbnb, Booking y +20 portales
04
Precio dinámico y optimización de ocupación
05
Check-in/out, limpieza y lavandería
06
Licencia turística VFT y parte de viajeros
07
Mantenimiento y averías con equipo propio
08
Panel del propietario con ingresos y fotos
Por qué CDS Property Care
La única marca que cierra el círculo
Comprar, reformar, mantener y rentabilizar tu propiedad, con un solo interlocutor y equipo propio de oficios desde 2010.
Cero subcontratas
Tu avería la arregla nuestro propio equipo de oficios, con garantía. Ninguna gestora de alquiler puede decir esto.
Precios publicados
18% + IVA sin permanencia, home care desde 99 €/mes. La competencia oculta sus tarifas; nosotros no.
Reforma + gestión
Dejamos tu propiedad lista para alquilar y luego la gestionamos. El ciclo completo con garantía de obra.
Para no residentes
Somos tus ojos sobre el terreno. Gestionamos en tu ausencia con informes en vídeo.
9 idiomas
Español, inglés, alemán, sueco, noruego, danés y más. Sin barrera de idioma.
Local y humano
No somos una franquicia ni un call-center. Personas con nombre y garantía escrita de 5 años.
Seguridad y confianza
Tu llave y tu casa, seguras
La duda número uno del propietario no residente es dar la llave de su casa a alguien estando lejos. Así la resolvemos.
Asegurado con Sabadell Seguros
Tu propiedad, cubierta ante imprevistos mientras la cuidamos.
Control de accesos por domótica
Sabemos quién entra y cuándo; tú mantienes el control a distancia.
Registro de cada entrada
Número limitado de personas autorizadas, con trazabilidad total.
Control antiokupa
Presencia regular e inspecciones que evitan que tu casa sea un objetivo.
Respuesta en menos de 24 h
Ante cualquier incidencia intervenimos rápido, estés donde estés.
Equipo propio, sin subcontratas
Fontaneros, electricistas y albañiles nuestros: calidad y garantía.
Cómo funciona
De las llaves a los huéspedes, sin que toques nada
01
Llamada y visita
Valoramos tu propiedad y su potencial, gratis y sin compromiso.
02
Puesta a punto y alta VFT
Licencia turística, fotos profesionales y publicación del anuncio.
03
Precios dinámicos
Ajustamos tarifas y calendario para maximizar tu ocupación.
04
Check-in y keyholding
Recibimos a los huéspedes y custodiamos tus llaves con control.
05
Limpieza y lavandería
Dejamos la vivienda impecable entre cada estancia.
06
Mantenimiento en 24 h
Incidencias resueltas por nuestro equipo propio, sin subcontratas.
07
Informe e ingreso
Informe mensual con fotos y tus beneficios en tu cuenta.
Comparativa
Autogestión, gestora al uso… o CDS
| Autogestión | Gestora al uso | CDS Property Care | |
|---|---|---|---|
| Cero tiempo de gestión por tu parte | |||
| Respuesta 24/7 aunque estés en otra zona horaria | |||
| Limpieza y lavandería entre estancias | |||
| Precios dinámicos para maximizar ingresos | |||
| Licencia VFT y cumplimiento normativo | |||
| Fiscalidad no residente (Modelo 210) incluida | |||
| Reforma rent-ready con equipo propio | |||
| Un solo interlocutor: de la obra a la gestión |
✓ incluido · – parcial/según empresa · ✗ no cubierto. CDS es empresa de reformas: por eso puede ofrecer rent-ready + gestión bajo una sola marca.
Lo que dicen nuestros clientes
Valoración 4,6 sobre 5
Opiniones verificadas en Google de clientes reales en la Costa del Sol
“Da gusto ver que todavía quedan empresas que cumplen lo que dicen. Nada de chapuzas, todo bien rematado y a su hora.”
Ariel B.
Opinión de Google · Reforma integral
“Hicieron la reforma del local de mi negocio y fue todo sobre ruedas. Cumplieron los plazos, que para mí era vital para abrir a tiempo. La tabiquería de pladur quedó impecable. Se nota mucha experiencia en locales comerciales.”
Dayan V.
Opinión de Google · Reforma de local comercial
Gestión de Alquiler Vacacional por ciudad
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Otros servicios Property Care
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona vuestro servicio, paso a paso?
1) Llamada y visita gratuita para valorar tu propiedad. 2) Puesta a punto: alta de la licencia VFT, fotos profesionales y publicación del anuncio. 3) Precios dinámicos y gestión del calendario para maximizar la ocupación. 4) Check-in y check-out con custodia de llaves (keyholding). 5) Limpieza y lavandería entre estancias. 6) Mantenimiento e incidencias con nuestro propio equipo, con respuesta en menos de 24 horas. 7) Informe mensual con fotos e ingreso de tus beneficios en tu cuenta. Tú no tocas nada: nos ocupamos de todo por ti.
¿Por qué CDS y no autogestionar o una gestora normal?
Frente a la autogestión, te ahorras el tiempo, la respuesta 24/7 en otra zona horaria, la limpieza, los precios dinámicos y el riesgo de una multa por la licencia VFT. Frente a una gestora normal, la diferencia es que CDS es también empresa de reformas con equipo propio: dejamos tu propiedad lista para rentar (rent-ready) y luego la gestionamos, con un único interlocutor de la obra a la gestión, garantía de la reforma y compliance. Nadie más lo une bajo una sola marca.
¿Cuánto cobráis por gestionar el alquiler vacacional?
Una comisión del 18% + IVA sobre los ingresos por reservas, sin permanencia y sin cuota de alta. Es una de las comisiones más competitivas de la Costa del Sol (el estándar del mercado está entre el 18% y el 25%) y, a diferencia de otras gestoras, las reparaciones las hace nuestro propio equipo de oficios, no subcontratas.
¿Tenéis permanencia o contrato de exclusividad largo?
No. Trabajamos sin permanencia: puedes dejar de trabajar con nosotros cuando quieras. Creemos que un propietario se queda por resultados, no por un contrato que le ata.
¿Gestionáis la licencia turística VFT?
Sí. Tramitamos el alta de la Vivienda con Fines Turísticos (VFT) ante la Junta de Andalucía, preparamos la documentación y nos encargamos del parte de viajeros a la policía. La normativa cambió en 2024-2026 y te asesoramos sobre los requisitos actuales.
¿Qué pasa si mi propiedad necesita una reforma para alquilar mejor?
Somos ante todo una empresa de reformas con equipo propio desde 2010. Podemos dejar tu propiedad lista para alquilar (rent-ready) y calcular cuánto sube la tarifa por noche antes de invertir. Ninguna gestora de alquiler puro puede ofrecerte esto con garantía de obra.
Soy propietario no residente. ¿Puedo delegarlo todo?
Sí, es exactamente nuestro cliente. Nos ocupamos de todo en tu ausencia y te comunicamos en tu idioma (inglés, español, alemán, sueco, noruego, danés y más). Somos tus ojos sobre el terreno.
¿Cuándo cobro yo mis ingresos?
Liquidamos los ingresos del mes con un desglose claro de comisión y gastos. Todo queda reflejado en tu panel del propietario, con fotos de cada limpieza y de las inspecciones.
Consulta gratuita
¿Hablamos de tu propiedad?
Sin compromiso. Respondemos en menos de 24 horas.