“Muy satisfechos con el servicio. Nos asesoraron desde el diseño hasta la elección de materiales. El equipo es cercano y resolutivo, y el acabado final superó nuestras expectativas.”
Anita G.
Opinión de Google · Reforma integral
Gestión de Alquiler Vacacional · Málaga
Gestión de Alquiler Vacacional en Málaga
★ Valoración 4,6/5 · 22 reseñas verificadas
🛡 Garantía 5 años✓ Equipo propio📋 Precio cerrado
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Respuesta en menos de 24 horas · Sin compromiso
Gestión de Alquiler Vacacional · Málaga
Gestión de Alquiler Vacacional en Málaga
★ Valoración 4,6/5 · 22 reseñas verificadas
Gestionamos tu alquiler vacacional de principio a fin: anuncios, reservas, check-in, limpieza y mantenimiento con equipo propio. Comisión del 18% + IVA, sin permanencia y sin cuota de alta. Ideal para propietarios no residentes.
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Proyectos
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Gestión de Alquiler Vacacional en Málaga
La gestión de alquiler vacacional en la Costa del Sol suele costar entre el 18% y el 25% de los ingresos. Costa del Sol Reformas gestiona con una comisión del 18% + IVA, sin permanencia y sin cuota de alta, e incluye anuncios multiportal, check-in, limpieza, licencia VFT y —a diferencia del resto— mantenimiento y reparaciones con equipo propio de oficios. Está orientada a propietarios no residentes y atiende en 9 idiomas.
Trabajamos en Málaga y en toda la Costa del Sol con equipo propio de oficios. Coordinamos el acceso y la gestión aunque no residas en España, con informes en vídeo y comunicación en tu idioma.
En Málaga
Gestión de Alquiler Vacacional en Málaga: mercado y normativa
Málaga capital es destino de ciudad todo el año: cultura, museos, aeropuerto internacional y cruceros mantienen una ocupación altísima con estancias cortas. El Centro Histórico y el este (Pedregalejo, El Palo) son las zonas más demandadas.
Zonas donde operamos en Málaga
Centro HistóricoSohoLa MalaguetaEl LimonarPedregalejoEl PaloTeatinosHuelin
Demanda y rentabilidad
City break todo el año (cultura, gastronomía, cruceros); apartamentos céntricos con ocupación muy alta y estancias cortas.
Ocupación sostenida los 12 meses, algo poco común en la costa; el céntrico bien gestionado es muy rentable. Estímalo en la calculadora.
Licencia VFT y registro
Para alquilar en Andalucía necesitas el código VFT del Registro de Turismo de Andalucía (normas actualizadas por el Decreto 31/2024, que exige el acuerdo de la comunidad de propietarios para altas nuevas). El registro único nacional (NRUA) cambió en 2025-2026 y su solicitud dejó de ser obligatoria; tramitamos y mantenemos tu situación al día. IMPORTANTE: Málaga capital aplica una MORATORIA TOTAL —suspende todas las altas nuevas de VFT en el municipio hasta ~2028; las ya legalizadas siguen operando—. Comprobamos si tu vivienda puede darse de alta antes de dar cualquier paso.
Qué incluye
Gestión de Alquiler Vacacional en Málaga
01
Comisión 18% + IVA, sin permanencia
02
Sin cuota de alta ni costes ocultos
03
Anuncios en Airbnb, Booking y +20 portales
04
Precio dinámico y optimización de ocupación
05
Check-in/out, limpieza y lavandería
06
Licencia turística VFT y parte de viajeros
07
Mantenimiento y averías con equipo propio
08
Panel del propietario con ingresos y fotos
Lo que dicen nuestros clientes
Valoración 4,6 sobre 5
Opiniones verificadas en Google de clientes reales en la Costa del Sol
“Da gusto ver que todavía quedan empresas que cumplen lo que dicen. Nada de chapuzas, todo bien rematado y a su hora.”
Ariel B.
Opinión de Google · Reforma integral
“Hicieron la reforma del local de mi negocio y fue todo sobre ruedas. Cumplieron los plazos, que para mí era vital para abrir a tiempo. La tabiquería de pladur quedó impecable. Se nota mucha experiencia en locales comerciales.”
Dayan V.
Opinión de Google · Reforma de local comercial
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona vuestro servicio, paso a paso?
1) Llamada y visita gratuita para valorar tu propiedad. 2) Puesta a punto: alta de la licencia VFT, fotos profesionales y publicación del anuncio. 3) Precios dinámicos y gestión del calendario para maximizar la ocupación. 4) Check-in y check-out con custodia de llaves (keyholding). 5) Limpieza y lavandería entre estancias. 6) Mantenimiento e incidencias con nuestro propio equipo, con respuesta en menos de 24 horas. 7) Informe mensual con fotos e ingreso de tus beneficios en tu cuenta. Tú no tocas nada: nos ocupamos de todo por ti.
¿Por qué CDS y no autogestionar o una gestora normal?
Frente a la autogestión, te ahorras el tiempo, la respuesta 24/7 en otra zona horaria, la limpieza, los precios dinámicos y el riesgo de una multa por la licencia VFT. Frente a una gestora normal, la diferencia es que CDS es también empresa de reformas con equipo propio: dejamos tu propiedad lista para rentar (rent-ready) y luego la gestionamos, con un único interlocutor de la obra a la gestión, garantía de la reforma y compliance. Nadie más lo une bajo una sola marca.
¿Cuánto cobráis por gestionar el alquiler vacacional?
Una comisión del 18% + IVA sobre los ingresos por reservas, sin permanencia y sin cuota de alta. Es una de las comisiones más competitivas de la Costa del Sol (el estándar del mercado está entre el 18% y el 25%) y, a diferencia de otras gestoras, las reparaciones las hace nuestro propio equipo de oficios, no subcontratas.
¿Tenéis permanencia o contrato de exclusividad largo?
No. Trabajamos sin permanencia: puedes dejar de trabajar con nosotros cuando quieras. Creemos que un propietario se queda por resultados, no por un contrato que le ata.
¿Gestionáis la licencia turística VFT?
Sí. Tramitamos el alta de la Vivienda con Fines Turísticos (VFT) ante la Junta de Andalucía, preparamos la documentación y nos encargamos del parte de viajeros a la policía. La normativa cambió en 2024-2026 y te asesoramos sobre los requisitos actuales.
¿Qué pasa si mi propiedad necesita una reforma para alquilar mejor?
Somos ante todo una empresa de reformas con equipo propio desde 2010. Podemos dejar tu propiedad lista para alquilar (rent-ready) y calcular cuánto sube la tarifa por noche antes de invertir. Ninguna gestora de alquiler puro puede ofrecerte esto con garantía de obra.
Soy propietario no residente. ¿Puedo delegarlo todo?
Sí, es exactamente nuestro cliente. Nos ocupamos de todo en tu ausencia y te comunicamos en tu idioma (inglés, español, alemán, sueco, noruego, danés y más). Somos tus ojos sobre el terreno.
¿Cuándo cobro yo mis ingresos?
Liquidamos los ingresos del mes con un desglose claro de comisión y gastos. Todo queda reflejado en tu panel del propietario, con fotos de cada limpieza y de las inspecciones.
Gestión de Alquiler Vacacional en otras ciudades
Gestión de Alquiler Vacacional en Málaga
Sin compromiso. Respondemos en menos de 24 horas.